La gestion locative

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier dans le département du Var et vous souhaitez le louer ? Vous êtes propriétaire d'un bien déjà loué et vous ne souhaitez plus le gérer ? Vous souhaitez faire le choix de la tranquillité et de la sécurité ? Vous oubliez chaque année de réviser le montant du loyer... ?

ET SI VOUS NOUS CONFIEZ

LA GESTION DE VOTRE BIEN ?

Nos engagements

En nous confiant votre bien immobilier en gestion, nous nous engageons à :

​​

- RECHERCHER UN LOCATAIRE : Nous mettons tout en œuvre pour procéder à cette recherche par des annonces dans les journaux gratuits, sur notre site internet, sur d'autres sites connus, par la pose d'une signalétique de location sur votre bien, dans nos locaux.

- ANALYSER et VALIDER les dossiers de candidature à la location en s’assurant que toutes les garanties que vous attendez sont réunies.

- ORGANISER LES VISITES des lieux en compagnie du locataire.

- FAIRE ÉTABLIR par nos partenaires, tous les diagnostics techniques immobiliers obligatoires.

- RÉDIGER le contrat de location.​

- RÉDIGER les actes de cautionnement éventuels.

- VÉRIFIER ET DEMANDER des justificatifs des assurances multirisques habitation et de l'entretien des chaudières.

- PROCÉDER aux états des lieux d'entrée et de sortie du locataire.

- ENVOYER les avis d'échéance et des quittances de loyer au locataire.

- ENCAISSER les loyers et les charges en début de mois.

- ENVOYER le compte rendu de gérance mensuel laissant apparaître les mouvements de trésorerie avec le reversement des fonds à chaque propriétaire, sans délai.

- PROCÉDER annuellement à la révision du loyer.

- PROCÉDER à la régularisation des charges annuelles avec, s'il y a lieu, le recouvrement des charges locatives dues.

- RÉDIGER toutes les formalités et les actes éventuels relatifs à la vie du bail (congé, renouvellement de bail, signification du nouveau loyer...).

- RÉALISER les devis nécessaires aux travaux et réparations éventuels dans le logement par divers entreprises.

- ENGAGER toutes les procédures d'exécution nécessaires au recouvrement des loyers impayés.

Nos honoraires

Les frais de gestion s'élèvent à 7% HT des sommes encaissées. Déductibles de vos revenus fonciers, ce tarif est dégressif si vous nous confiez plusieurs biens...

Pour consulter ou télécharger nos tarifs, cliquez sur le lien

 

Nos tarifs

Contactez-nous

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Civilités
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Le nouveau règlement européen sur la protection des données personnelles (RGPD, Règlement Général sur la Protection des Données) contraint d’adapter des consignes strictes sur la sécurité et le stockage des données de nos clients. Vos données sont conservées de manière sécurisée et confidentielle et nous vous laissons la possibilité à tout moment de nous faire part de votre souhait de ne plus conserver vos données personnelles en nous envoyant tout simplement votre demande par email. Nous vous remercions de votre confiance et nous nous réjouissons de concrétiser votre projet immobilier.

1496 Avenue Général de Gaulle

83630 REGUSSE

Tél. : 06.69.62.88.31

Frais d'agence inclus. Prix nets, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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