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Résidence "Opus 62" à NICE (06)

Résidence "Opus 62" à NICE (06)

120 000,00 €Prix

REFERENCE DU BIEN : PN121

 

Logements disponibles de 1 à 3 pièces à partir de 120.000 €

 

A l’Est de Nice, découvrez le quartier St Roch, véritable village au cœur de Nice, et profitez d’une qualité de vie sans pareil !

Ce quartier en plein renouveau a su associer à son esprit familial (son école communale et son marché en plein cœur) la modernité (ligne de Tramway, infrastructures variées, commerces rénovés…) pour le bien-être de ses habitants actuels et futurs.

Aujourd’hui, le quartier St Roch cumule les atouts essentiels pour toutes les générations.
Découvrez une résidence intimiste à l’architecture moderne et aux prestations soignées. 
Avec ses nombreux commerces au bas de la rue, ses équipements sportifs et scolaires rénovés, tout ici est pensé pour votre bien-être. L’arrêt de tramway à 50 m vous permet d’accéder aisément aux autres quartiers du centre-ville.
Une résidence pour vivre la ville de la meilleure des manières !

 

UNE RÉSIDENCE URBAINE ET MODERNE, OFFRANT UN VRAI CONFORT DE VIE

OPUS 62
UN INVESTISSEMENT IDÉAL AU COEUR DE LA MÉTROPOLE


Élancé et élégant, le bâtiment est situé à proximité de nombreux services et facilités : écoles, collèges, lycées, pôle universitaire, gare, poste, grandes surfaces, pharmacies, clubs de sport et stade… 
À deux pas de la ligne 1 du tramway, vous reliez le centre-ville, la promenade et les plages de la Baie des Anges très rapidement.


La ligne 2, qui sera mise en service dans quelques mois, permettra également de rejoindre en quelques minutes le quartier du port ou l’aéroport international.
L’accès à l’autoroute et à la gare de Riquier permet de rejoindre, Monaco, Sophia Antipolis et l’Éco-Vallée, bassins d’emplois les plus importants de la Côte d’Azur avec plus de 40 000 entreprises.


AU COEUR DE NICE, UN QUARTIER
AUTHENTIQUE ET PRATIQUE POUR VOTRE QUOTIDIEN


Niché entre les collines surplombant Villefranche-sur-Mer et le lit du Paillon (le fameux « Paioun »), le quartier Saint-Roch est l’un des plus authentiques de la ville, marqué par une empreinte populaire.

Ici traditions populaires et modernité se mélangent : Saint-Roch est un quartier en pleine mutation, portant une part du futur de la capitale azuréenne. Autour du tout nouveau pôle hospitalier Pasteur 2, Saint-Roch accueille de nouveaux bâtiments modernes et intégrant un écosytème portant des plateformes de formation médicale et de recherche de pointe en biotechnologie, l’important pôle universitaire Saint-Jean d’Angely, des établissements d’enseignement - dont une école de management et une de journalisme - ainsi que de nombreux équipements sportifs et de spectacle, et un vrai marché niçois entouré de nombreux commerces de proximité et de plusieurs grandes
surfaces. Saint-Roch est devenu un quartier jeune et dynamique, où il fait bon vivre et étudier sans rien perdre de son esprit de village dans la ville.

Relié par le tramway en quelques minutes au centre de Nice, Saint-Roch bénéficie d’un accès pratique à l’autoroute pour rejoindre l’aéroport ou se rendre en Italie en quelques dizaines de minutes à peine. 

Le quartier est également desservi par la pénétrante reliée à la voie rapide, qui permet de rejoindre directement les collines du magnifique haut-pays niçois et ses beaux villages : Saint-Martin-Vésubie, Lucéram ou encore Peillon, sans oublier les stations de ski.

 

LIVRAISON : 4EME TRIMESTRE 2019

 

ATTENTION : PARKING A AJOUTER AU PRIX DE 25.000

  • Identité

    - Nature du produit : Logement Collectif

    - Nombre de lots total : 69

    - Environnement : Urbain

    - PLS Possible : Non

    - Type de Résidence : Logement

  • Prix et éléments financiers

    - Préconisation fiscale : Pinel

    - Rentabilité locative moyenne : 3.32 %

    - Zone fiscale : A

    - Prix moyen au m² de l'opération : NC

  • Lots disponibles

    T1 Bis Appartement 34 m² à 182.000 €
    T2 Appartements de 37,70 à 43,90 m² de 182.000 à 225.000 €
    T3 Appartement 54,60 m² à 246.000 €

     

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Azur Verdon Immo

1496 Avenue Général de Gaulle

83630 REGUSSE

Tél. : 06 69 62 88 31

Email : azurverdonimmo@free.fr

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Frais d'agence inclus. Prix nets, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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